Immobilienmakler Siegburg Bermpohl

Haus verkaufen in Lohmar

Lohmar Haus verkaufen

Wenn Sie ein Haus in Lohmar verkaufen möchten, dann sollten Sie sich gleich sofort unsere Startseite für Verkäufer ansehen ohne dass Sie diesen Text bis zum Ende lesen müssen. Wer sein Haus in Lohmar verkauft, kann sich keine Fehler leisten – denn die drücken den Marktwert oder kosten Zeit. Mit uns als Immobilienexperten in Lohmar erzielen Sie den optimalen Preis.

Ihr Immobilienverkauf in Lohmar soll ein sicherer Erfolg werden. Mit unseren Leistungen erzielen Sie den optimalen Preis und sind bei der Verkaufsabwicklung Ihres Hauses in Lohmar auf der sicheren Seite.

Seriöse Wertermittlung für Ihr Haus in Lohmar

Vor dem Verkauf erfolgt die Wertermittlung – dabei zählt vor allem Realismus. Wir bewerten Ihr Haus mit seriösen Analysemethoden, damit Sie Ihren Verkaufserfolg in Lohmar schon bald verbuchen können.

Wichtige Unterlagen für Ihr Haus in Lohmar

Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar verkaufen, sind viele Dokumente nötig. Wir helfen Ihnen, diese Papiere aus Ihren Unterlagen zu sortieren, beantragen sie bei Behörden und Ämtern oder organisieren für Sie neue Ausfertigungen. Sie haben bereits alles im Haus? Bestens. Prüfen Sie die Vollständigkeit Ihrer Unterlagen mit unserer Checkliste erforderlicher Dokumente.

Schöner Wohnen in Lohmar

Ein schöner Garten in Lohmar, aufgeräumte Zimmer und ein gepflegter Allgemeinzustand fördern nachweisbar die Kauflust von Interessenten in Lohmar. „Homestaging“ ist der Fachbegriff für die Aufarbeitung eines Lohmarer Hauses für den Verkauf. Es hilft den Interessenten, sich das Wohngefühl vorzustellen. Für einen höheren Verkaufspreis Ihres Hauses in Lohmar kann es sogar entscheidend sein, ein leeres Haus zu möblieren. Ob und wie viel „Schöner Wohnen“ in Ihrem Fall sinnvoll ist, erfahren Sie von uns als Immobilienexperten in Lohmar. Falls nötig vermitteln wir Ihnen zuverlässige Handwerker, die kleine Schönheitsfehler ausbessern, den Garten pflegen oder bei Bedarf eine Haushaltsauflösung durchführen.

Unsichtbare Stolperkanten bei Ihrem Haus-Verkauf in Lohmar

Manches Hindernis versteckt sich hinter einer Zeile gedrucktem Text: So können Lasten und Beschränkungen im Grundbuch eingetragen sein oder Baulasten den Wert mindern. Auch Vorfälligkeitsentschädigungen von Grundschulden oder fehlende Löschungsbewilligungen von Grundpfandrechten können Sie auf dem Weg zum Verkaufserfolg Ihres Hauses in Lohmar straucheln lassen. Wir prüfen die Ausgangslage und besprechen mit Ihnen auch Lösungen, falls Korrekturen von Eigentumsverhältnissen im Falle einer Erbschaft oder nach einer Scheidung nötig sind.

Überzeugende Präsentation Ihres Hauses in Lohmar

Bevor wir mit Ihrem Haus in Lohmar an den Markt gehen, kümmern wir uns um erstklassige Texte, exakte Grundrisse, hochwertige Digitalfotos, aufwändige 360°-Fotos, Luftaufnahmen und anschauliche Videos. Denn ein überzeugendes Exposé garantiert den Verkaufserfolg Ihres Hauses – das gilt für ein PDF genauso wie für die gebundene Broschüre.

Exklusiver Interessentenkreis für Ihr Haus in Lohmar

Ständig melden sich bei uns Kaufinteressenten mit einem ausführlichen Suchwunsch nach einem Haus in Lohmar. Diese versorgen wir zuerst mit den passenden Angeboten – bevor Ihr Haus öffentlich beworben wird. Für Sie als Verkäufer eines Hauses in Lohmar stehen die Chancen sehr gut, schnell und diskret in diesem ausgewählten Kreis zu verkaufen.

Systematische Vermarktung in Lohmar

Unsere Aktivitäten umfassen die systematische Veröffentlichung in Immobilienportalen, regionale Zeitungsinserate, wohlüberlegtes Nachbarschaftsmarketing in direkter Umgebung von Lohmar und die Zusammenarbeit mit weiteren Maklerbüros in Lohmar und Umgebung. Auf Wunsch bringen wir ein Verkaufsschild an und präsentieren Ihr Haus in unseren Geschäftsräumen.

Individuelles Marketing für Ihr Haus in Lohmar

Außergewöhnliche Häuser wie Baudenkmäler, Hofanlagen oder Gewerbehallen verlangen nach individuellen Marketingmaßnahmen. So überlegen wir gemeinsam mit Ihnen, ob für den Verkauf das Bieterverfahren oder Open-House-Veranstaltungen erfolgsversprechender sind. Zudem führt die individuelle Ansprache besonderer Zielgruppen zu einem besseren Verkaufserfolg.

Effektives Anfragen-Management für Ihren Hausverkauf

Die strategische Verbreitung Ihres Hauses in Lohmar wird zu sehr vielen Anfragen führen. Wir sind für Anfragen für Interessenten ständig erreichbar, werten alle Anfragen für Sie aus und beantworten sie zeitnah.

Ernsthafte Interessenten für Häuser in Lohmar

Es gibt meist viele Interessenten für Ihr Haus in Lohmar – aber nur wenig ernsthaft Interessierte. Mit unserer Fragetechnik filtern wir die tatsächlichen Kaufinteressenten aus allen Anfragen heraus und vermeiden Besichtigungs-Kriminalität und Besichtigungs-Tourismus. So zeigen wir Ihr Haus einer Vorauswahl von Interessenten zuerst über eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung. Nur die potenziellen Käufer besichtigen Ihr Haus in Lohmar im Anschluss daran mit uns. Vorteil dieser Vorauswahl: Wir vergeuden keine Zeit. Auch Ihre nicht.

Sichere Finanzangelegenheiten für den Verkauf Ihres Hauses in Lohmar

Langjährige Immobilienerfahrung gepaart mit geschulten Verhandlungstechniken sind die besten Garanten für den höchsten Verkaufspreis für Ihr Haus in Lohmar. Zudem prüfen wir vor dem Notartermin die Finanzierungsdokumente des Käufers. So können Sie sicher sein, Ihr Geld auch tatsächlich zu erhalten.

Notarielle Vertragsgestaltung für den Verkauf Ihres Hauses in Lohmar

Als erfahrene Immobilienexperten in Lohmar kennen wir die Fallstricke in Grundstückskaufverträgen und die Prozedur des Verkaufsablaufs. Damit Ihre Interessen gewahrt sind, arbeiten wir den Vertragsentwurf gemeinsam mit unserem Notar aus und besprechen ihn ausführlich mit allen Beteiligten vor der Beurkundung. Erst, wenn sämtliche Details geklärt sind, begleiten wir Sie zum Notartermin.

Dokumentierte Übergabe Ihres Hauses in Lohmar

Wir kümmern uns um eine korrekte und dokumentierte Übergabe an Ihren Käufer. Sie erhalten einen Überblick über die aktuellen Verbrauchszählerstände und den Verbleib sämtlicher Schlüssel. Zudem werden auf dem Übergabeprotokoll mögliche Rückzahlungen der bezahlten Grundsteuer oder von Versicherungsbeiträgen notiert.

Möchten Sie Ihr Haus in Lohmar verkaufen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02241 38 88 18

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