Der Preis und der Wert einer Immobilie sind zwei unterschiedliche Dinge. Als Immobilienblase bezeichnet man ein Niveau von Immobilienpreisen, das im Vergleich auf den tatsächlichen Grundstückswert von Boden und Gebäude nicht gerechtfertigt ist. Entsteht ein Verkäufermarkt bedingt durch Angebots-Knappheit oder begründet mit einem niedrigen Zinsniveau, spekulieren Immobilienverkäufer auf Kaufpreise, die weit über dem tatsächlichen Wert […]

Regelmäßige Kunden-Information Die aktuelle Ausgabe unserer Kundenzeitschrift ist pünktlich zum Jahresende versendet. Mit unserem HAUSRUF informieren wir regelmäßig über regionale und aktuelle Immobilienthemen, neueste Rechtssprechungen und Erfolgsgeschichten. Möchten auch Sie unsere Kundenzeitschrift kostenlos per Post erhalten? Senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten und die kommenden Ausgaben werden Ihnen frei Haus zugestellt! Unser „HAUSRUF“ […]

Unbewohnte Gebäude sind nur versichert, wenn die Versicherung darüber informiert ist! Einmal habe ich es schon erlebt, dass in den Wintermonaten die Heizungsanlage ausgefallen und der Heizkreislauf nebst Frischwasserrohren eingefroren ist. Was passierte als es anfing zu tauen, war unbeschreiblich. Eines der Frost-aufgebrochenen Rohe lag im Obergeschoss. Das Wasser stand in jeder Etage mehrere Zentimeter […]

Novelle der Energie-Einsparverordnung 2014 Eigentümer, die den Energieausweis ihrer Immobilie nicht zum richtigen Zeitpunkt vorlegen, begehen eine Ordnungswidrigkeit. Wir beschaffen mit Ihnen gemeinsam den Energiepass für Ihr Gebäude rechtzeitig und schützen Sie vor hohen Bußgeldern! Bis zu 15.000,- Euro Bußgeld: Vermieter und Verkäufer begehen eine Ordnungswidrigkeit, wenn Interessenten der Gebäude-Energiepass nicht unaufgefordert vorgelegt wird! Voraussichtlich […]

Aufgebotsverfahren Vorsicht bei Briefgrundschuld-Bestellung Wer eine Immobilie mit verbrieftem Grundpfandrecht beliehen hat, erhält nach Rückzahlung des Darlehens den Pfandbrief zurück. Ähnlich wie beim finanzierten Kauf eines Autos: Die Bank behält während der Kreditlaufzeit den Fahrzeugbrief und händigt ihn erst nach Beendigung des Darlehens wieder aus. Das Grundbuch einer Immobilie, die mit einer Briefgrundschuld finanziert wurde, […]

Ohne Anwalt zum Gericht? Würden Sie das Amateuren überlassen? Für die Inspektion Ihres Autos besuchen Sie eine Fachwerkstatt. Gesundheitlich lassen Sie sich von Ihrem Facharzt behandeln. Ihr Banker berät Sie in Vermögens-Angelegenheiten. In Versicherungssachen beratschlagt Sie Ihr Versicherungsexperte und juristisch lassen Sie sich von Ihrem Anwalt vertreten. Ihre Immobilie ist vermutlich eine der wertvollsten Sachen […]