|
|
|
Bonität prüfen!
Rund 2,8 Millionen Privathaushalte in Deutschland waren im vergangenen Jahr überschuldet – Tendenz steigend. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Vermieter vor Abschluss eines Mietvertrages unbedingt die Bonität potenzieller Mieter durch eine kompetente Auskunft prüfen lassen.
Wir checken unsere Mietinteressenten für Sie durch unsere Partner, die Creditreform und die Vermieterschutzkartei Deutschland, auf deren finanziellen Hintergrund.
Alle Betriebskosten gehören in den Mietvertrag!
Häufig ist es praktisch, Formularmietverträge zu benutzen. Darin sind bereits sämtliche Betriebskosten, die Sie als Vermieter auf Ihren Mieter umlegen können, erfasst. Hier sollten Sie auch nichts einschränken! Streichen Sie zum Beispiel nicht den aufgelisteten Hausmeisterservice, nur weil Ihr Mieter etwa die Reinigung des Treppenhauses selbst übernimmt. Sollte er dies trotz Vereinbarung nicht tun, können Sie immer noch einen Hausmeister beauftragen und diese Kosten mit in die Betriebskostenabrechnung aufnehmen.
Leerstand vermeiden
Mit dem Empfang der Kündigung Ihres derzeitigen Mietvertrages wissen Sie genau, ab wann Ihre Immobilie an einen nachfolgenden Mieter übergeben werden kann. Die Zeit bis zur Beendigung des aktuellen Mietvertrages muss bereits für die strategische Mietersuche genutzt werden. Denn viele Mietinteressenten haben selbst einen laufenden Mietvertrag mit dreimonatiger Kündigungsfrist und kalkulieren bei einem Wohnungswechsel nicht ein, dass die neue Wohnung kurzfristig übernommen werden soll. Wir nutzen diese Zeit für ein strategisches Marketing und organisieren Besichtigungstermine mit unseren Interessenten direkt bei Ihrem Mieter.
Gewährleistungsausschluss für Einbauküchen
Vermieten Sie Ihre Wohnung mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte, gewährleisten Sie automatisch deren Funktionstüchtigkeit. Ein defektes Gerät müssen Sie auf eigene Kosten reparieren oder austauschen. Mit entsprechenden Formulierungen können Sie Ihre Gewährleistung ausschließen.
Suchen Sie sich einen Immobilienprofi!
Die Suche nach dem passenden Mieter ist oft müßig und zeitaufwändig. Viele Eigentümer scheuen den hohen Aufwand von Inseratskosten, die vielen Anrufe unqualifizierter Anfragen oder die Koordination von Besichtigungsterminen, die allzu oft zu keinem Vertragsabschluss führen. Und wenn dann endlich ein Mieter gefunden ist, steht der Vermieter oft vor der teuren Frage: Ist der Mieter überhaupt in der Lage, die Miete pünktlich zu überweisen? Mietersuche ist viel Arbeit. Wir machen das für Sie. Gratis.
|
|
|
|
Richtig! Sie können Ihre Immobilie auch ganz einfach selbst in Zeitungen inserieren oder im Internet veröffentlichen. Wenn Sie Fremde mögen, aufgeschlossen, kontaktfreudig, optimistisch, geduldig, risikofreudig und belastbar sind, wenn Sie viel Zeit haben und über eine äußerst hohe Frustrationsgrenze und hellseherische Fähigkeiten verfügen, dann brauchen Sie uns wirklich nicht. Als Realist aber überlassen Sie die Suche nach einem passenden Mieter lieber einem Immobilienprofi und genießen gratis unseren Full-Service für Vermieter:
Marketing
Unser modernes Marketing-Modell für Vermietungsangebote unserer Region bietet viel mehr Möglichkeiten als ein Inserat in der Zeitung oder im Internet.Wir stellen Ihnen für Ihre Immobilie ein durchdachtes und erprobtes Konzept vor. Zum Nulltarif.
Werbung
Mit einem ansprechenden, farbigen Grundriss, attraktiven und aussagekräftigen Fotos sowie einer emotionalen Beschreibung setzen wir Ihre Immobilie mit den üblichen Zahlen und Fakten so richtig in Szene. Wir kümmern uns um alle erforderlichen Unterlagen und werben für Ihre Immobilie.
Besichtigungsservice
Sie haben bestimmt besseres zu tun, als den Museumsführer für Ihre Kapitalanlage zu spielen. Das machen wir. Doch zeigen wir Ihre Immobilie nur echten Interessenten, die tatsächliches Interesse an einer Anmietung haben. Noch dazu entsprechen sie bereits Ihrem Mieterwunsch und passen zu den anderen Bewohnern im Haus. Wie wir das herausfinden? Das ist ein Teil unseres Jobs.
Bonitätsprüfung
Schicken Sie Mietnomaden rechtzeitig in die Wüste! Die Vermieterschutzkartei Deutschland GmbH & Co KG stellt speziell Auskünfte über Mietverhältnisse zur Verfügung. Unsere Partnerschaft ermöglicht den Einblick auf einen umfangreichen Datenbestand, der permanent mit allen 687 Amtsgerichten in Deutschland abgeglichen wird.
Als Mitglied der Creditreform haben wir zudem Zugriff auf eine umfangreiche Datenbank mit Informationen über Privatpersonen und Firmenauskünfte. Die Prüfung der Zahlungsfähigkeit eines Vertragspartners ist gerade in Zeiten von steigenden Verschuldungen der Privathaushalte unumgänglich.
Von jedem Interessent, der als Mieter für Sie in Frage kommt, erhalten Sie vor Abschluss des Mietvertrages eine schriftliche Auskunft der Vermieterschutzkartei und der Creditreform.
Auswahl der Mieter
Wir schlagen Ihnen die passenden Interessenten für Ihre Immobilie vor. Die Auswahl Ihres Mieters treffen Sie als Eigentümer natürlich selbst - Sie sind aber bei der Wahl nicht mehr allein.
Mieterselbstauskunft
Aus eingehenden Vorgesprächen mit unseren Interessenten wissen wir ganz genau, wer sich für Ihre Immobilie interessiert. Und wenn wir einen Suchenden neu kennen lernen, erhält er unsere Mieterselbstauskunft. Auf diesem Fragebogen notiert der Interessent ganz genau wer er ist und mit wem er in Ihre Immobilie einziehen möchte. Wir sorgen für Transparenz.
Verhandlungen
Sie glauben gar nicht, mit welchen Vorstellungen manche Interessenten in ein Mietverhältnis starten wollen: „In die Wohnung ziehen wir aber nur, wenn sie noch renoviert wird.“ - „Der Bodenbelag muss aber noch verändert werden.“ ... „Im Umzugs-Monat wohnen wir aber mietfrei“ ... „Warum will der Vermieter eine Kaution?“... Überlassen Sie uns einfach diese Gespräche!
Mietvertrag
Damit es später keine bösen Überraschungen gibt, ist ein hieb und stichfester Mietvertrag unumgänglich. Als Formular-Mietvertrag schlagen wir unseren Kunden die Vordrucke der Eigentümerschutzgemeinschaft „Haus und Grund“ vor. Für jede Immobilienart - ob Etagenwohnung, Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie - gibt es einen speziell formulierten Mietvertrag, den wir gerne für Sie vorbereiten.
|
|
|
|
Wir sind von unserer Arbeit überzeugt - und möchten auch Sie überzeugen! Für unseren Gratis-Service garantieren wir jedem Vermieter die Ausführung des gemeinsam abgestimmten Marketing-Plans. Voraussetzung: Sie erteilen uns den alleinigen Vermarktungsauftrag. Unser Versprechen an Sie: Wenn wir diese Abmachung nicht einhalten sollten, haben Sie ein außerordentliches Kündigungsrecht.
Tatsächlich gratis?
Ohne Wenn und Aber: Das gesamte Leistungspaket für Vermieter erhalten Sie als Eigentümer von uns zum Nulltarif.
|
|
|
|
Welcher Makler ist der richtige? machen Sie den >>Makler-Test<<.
|
|
|
|
Schicken Sie Mietnomaden rechtzeitig in die Wüste!
Rund 2,8 Millionen Privathaushalte in Deutschland waren im vergangenen Jahr überschuldet. Tendenz steigend. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Vermieter vor Abschluss eines Mietvertrages unbedingt die Bonität potenzieller Mieter durch eine kompetente Auskunft prüfen lassen. Die Vermieterschutzkartei Deutschland GmbH & Co KG stellt speziell Auskünfte über Mietverhältnisse zur Verfügung. Unsere Partnerschaft ermöglicht den Einblick auf einen umfangreichen Datenbestand, der permanent mit allen 687 Amtsgerichten in Deutschland abgeglichen wird. Als Mitglied der Creditreform haben wir zudem Zugriff auf eine umfangreiche Datenbank mit Informationen über Privatpersonen und Firmenauskünfte. Die Prüfung der Zahlungsfähigkeit eines Vertragspartners ist gerade in Zeiten von steigenden Verschuldungen der Privathaushalte unumgänglich.
Gratis-Service für unsere Kunden
Für Eigentümer, die uns mit der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre Kapitalanlage beauftragen, ist die Bonitätsprüfung unserer nachgewiesenen Mietinteressenten vor Abschluss eines Mietvertrages gratis.
Günstige Gelegenheit für Privatvermieter
Sie haben für Ihr Vermietungsangebot bereits einen Mieter gefunden und möchten vor Abschluss des Mietvertrages die Bonität Ihres zukünftigen Vertragspartners prüfen lassen? Unser Privatpaket für Vermieter umfasst die Bonitätsprüfung durch die Creditreform Bonn sowie die Vermieterschutzkartei Deutschland GmbH & Co KG. Sie erhalten für jeden Mietinteressenten eine schriftliche Bonitätsauskunft. Bitte beachten Sie, dass für das Einholen der Auskunft Ihr berechtigtes Interesse nachgewiesen werden muss. Ein Formular, auf dem Sie von Ihrem Mietinteressent die Berechtigung zum Anfordern seiner personenbezogenen Daten einholen können, finden Sie >>hier<<.
Für das Einholen und Dokumentieren einer Personenauskunft berechnen wir 79,- Euro (inklusive Mehrwertsteuer). Bitte beachten Sie, dass bei mehreren Mietern auch mehrere Personenauskünfte eingeholt werden müssen. Bei einer Abfrage von zwei oder mehr Personen erhalten Sie von uns zwei Formularmietverträge der Eigentümer- schutzgemeinschaft “Haus und Grund” gratis.
>>zurück nach oben<<
|
|
