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ownersbest.de - Unser Dienstleistungspaket für Privatverkäufer
Wer in der heutigen Marktsituation unserer Region eine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, muss den transparenten Käufermarkt kennen und sein Angebot genau plazieren.
Zur Interessentengewinnung zählt ein vernünftiger Angebotspreis genau so, wie die Nutzung unterschiedlicher Werbestrategien und verschiedener Werbemedien.
Als Maklerhaus in Siegburg und Umgebung kennen wir von Bermpohl Immobilien den regionalen Immobilienmarkt genau und sprechen mit ownersbest auch diejenigen Verkäufer an, die sich den erfolgreichen Verkauf der eigenen Immobilie selbst zutrauen.
Die professionelle Werbung für ein Immobilienangebot ist auf dem heutigen Markt unumgänglich. Eigentümer, die ohne Immobilienmakler verkaufen möchten, nutzen mit ownersbest die idealen Voraussetzungen der professionellen Werbung für ihre Immobilie!
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Einsicht in aktuelle Marktberichte
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Ermittlung des Bodenwertes
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Ermittlung des Gebäudewertes
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Ermittlung des Sachwertes
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Ermittlung des Vergleichwertes
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Ermittlung des Ertragwertes (wenn erforderlich)
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Beratung zur Benennung des Angebotpreises
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Festlegung des Angebotpreises
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Erstellung eines Sachverständigen-Gutachten
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Erstellung von professionellen digitalen Farbfotos
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Erstellung von modernen, farbigen Grundrissskizzen
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Aufbereitung von Lageplan & Flurkarte
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Erarbeitung eines aussagekräftigen Exposés mit ansprechender Gestaltung und ausführlicher
Lage- und Immobilienbeschreibung
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Korrekturlesung & Druckfreigabe
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10 digitale Farbausdrucke auf hochwertigem Papier
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Erstellung eines PDF-Dokuments für weitere Ausdrucke
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Erstellung eines PDF-Dokuments zum Versand
des Exposés per Email
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Vergabe des Exposés an Ihre Kaufinteressenten
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Erstellung von professionellen digitalen Farbfotos
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Erarbeitung einer ausführlichen Immobilien- und Lagebeschreibung
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Korrekturlesung und Freigabe von Texten und Bildern
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Upload Ihres Angebotes zu den beiden größten Deutschen Internetmarktplätzen für Immobilien
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Entgegennahme von Anfragen
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Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Durchführung der Besichtigung
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Verhandlungsführung mit dem Kaufinteressenten
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Bereitstellung des Auswertung von Klickraten
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Formulierung einer wirkungsvollen Textanzeige
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Gestaltung einer aufwändigen Bildanzeige mit Foto und Objektbeschreibung
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Korrekturlesung & Druckfreigabe
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Schaltung der Anzeige in regionalen Zeitungen
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Entgegennahme von Anfragen
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Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Durchführung der Besichtigung
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Verhandlungsführung mit dem Kaufinteressenten
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Erstellung eines werbewirksamen Fensterschildes
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Anbringung der Beschilderung an Ihrer Immobilie
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Direktkontakt zum Kaufinteressenten
Kaufinteressenten setzen sich mit Ihnen als Verkäufer direkt in Verbindung. In Zeitungsinseraten wird eine von Ihnen bestimmte Telefonnummer veröffentlicht. Für Internet-Anfragen bestimmen Sie im Vorhinein, an welche Ihrer Emailadressen eine Kontaktanfrage gesendet werden soll. Auf Ihrem Exposé werden nur die Kontaktdaten angegeben, die Sie Ihrem Interessenten zur Verfügung stellen möchten.
Professionelle Werbung
Das Anzeigenlayout ist in den regionalen Tages- und Wochenzeitungen sehr unterschiedlich. Sie können Textanzeigen, Kompressanzeigen, gestaltete Anzeigen, Bildanzeigen oder sogar Farb-Bild-Anzeigen aufgeben. Wir wissen, welches Anzeigenformat für Ihre Immobilie das Richtige ist und auch, wie ein wirkungsvoller Anzeigentext formuliert wird.
Auch die Darstellung einer Immobilie im Internet muss genau geplant und durchdacht werden. Wir wissen, wie eine Immobilienangebot formuliert werden muss, damit es zwischen den vielen unübersichtlichen Angeboten anderer Verkäufer auffällt.
Die Formulierung emotionaler und doch sachlicher Texte muss in ein einem aussagekräftigen Exposé zusammen gestellt werden. Wir haben dafür die notwendige Erfahrung!
In ein aussagekräftiges Exposé gehören vernünftige Fotos. Hochauflösende Digitalbilder mit gekonnter Raumausleuchtung, ausgewähltem Winkel und durchdachter Perspektive rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht!
Nicht zu vergessen die Aufbereitung von Grundrissen und Lageplänen. Schwarz-Weiß-Kopien von unübersichlichen Grundrisszeichnungen kennen Sie doch auch. Bieten Sie Ihrem Interessenten mehr! Sie wissen doch: Der erste Eindruck entscheidet!
Den ausgedruckten DIN-A4-Zettel mit der Aufschrift “zu verkaufen” sieht man tatsächlich ab und zu im Fenster von angebotenen Immobilien. Ein professionelles und auffälliges Fensterschild wirkt Wunder. Wir zeigen Ihnen wie das geht!
Qualifizierte Marketingstrategie
Als Maklerhaus in der Region kennen wir den Immobilienmarkt genau und wissen, welche Strategie für die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie angewendet werden muss. Wir beraten Sie gern - vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!
Provisionsfreier Verkauf
Unser Motto “Immobilienmarketing für Privatverkäufer” bedeutet, dass Sie keine Maklerleistung von uns erhalten. Wir machen Ihr Marketing, Sie empfangen Ihren Interessenten.
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Kauf direkt vom Eigentümer
So, wie sich Ihr Interessent den Kauf seiner neuen Immobilie vorstellt.
Ansprechende Objektunterlagen
Ihr Käufer wird sich nach einer Besichtigung mit Ihrer Immobilie beschäftigen. Wir sorgen dafür, dass ein ausführliches Exposé und die sorgfältige Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für Sie zum Kinderspiel wird!
Angebot dort finden, wo Sie suchen
Kaufinteressenten wissen, wo Immobilienangebote heutzutage eingesehen werden können. Wir machen, dass Ihre Immobilie dort gefunden wird, wo Interessenten nach ihr suchen
Transparenter Immobilienmarkt
Immobilienmakler, Bauträger, Banken oder Privatanbieter nutzen zur Vermarktung eines Immobilienangebotes die selben Medien. Kaufinteressenten haben ganz sicher einen enormen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt. Spielen Sie mit!
Provisionsfreier Erwerb
ownersbest ist keine Maklerleistung. Unser Konzept sieht vor, dass Käufer direkt den Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen.
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Kalkulierbarer Werbeaufwand:
Ausarbeitung einer Marktwertanalyse, Erarbeitung einer individuellen Marketing-Strategie, Formulierung eines professionellen Exposés mit hochwertigen Fotos, Anfertigung eines Verkaufsschildes, Erstellen von Anzeigenvorlagen und Präsentation im Internet (für drei Monate auf zwei erfolgversprechenden Immobilienportalen) erhalten Sie bei uns für nur:
990,- Euro inklusive Mehrwertsteuer. Wir bleiben Transparent.
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